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旧钢笔文学www.jiugangbi.com提供的《星际咸鱼日常》 330-340(第3/14页)
这么离谱了！”
“最离谱的还是菲利斯政府，本来这里的土地大部分被出售，在暴跌时期，菲利斯政府居然趁机从业主手中收购这些土地，真的是早有预谋。”
“万万没想到物业公司的老板居然是宋不凡宋大师的学生。”
“这位老板准备为老师出口气，毕竟秦默语之前能把宋大师气得半死。”
“老板公布豪华社区的改造方案，如果按照这份方案，就需要这种收费标准和授权条款。”
“目前看起来还是这位老板比较厉害，已经预料到秦默语会维权更换物业，提前给住建部门提交豪华社区改造计划。”
“菲利斯在半年前新出社区管理规范，如果要更改物业就需要审批通过。”
“政策法规不利于她，没想到是件好事。”
“作为菲利斯本地人，终于不用看她那种随处可见的房屋和省吃俭用的菜地了！”
“她这种生活水平对得起她现在的收入吗？”
“搞得我们好像在虐待她一样！为了菲利斯整体的社区面貌，还是给她改造成贵气的风格吧！”
“没错，那样每天就能看到豪宅。”
秦默语 硬着头皮，总结目前群里业主的意见，土地所有人是公司的两名业主完全无法联系。
更换物业的申请被提交后，他们收到住建局的回复在十个工作日后，和住建局的回复一起出现的还有物业公司的改造方案。
业主群里，物业公司亮出了具体执行方案。作为群主和管理员，为了和业主有效沟通，还把公司的法务、环保组织的代表和方案负责人拉进业主群。
法务给他们两份合同，一份是改造合同，一份是物业合同，并且详细说明菲利斯新出的政策法规。
环保组织的代表直接上视频，同样在说明极地海岸线的环保问题。
方案负责人从传统惯例的角度，阐述豪宅社区的建造标准和目前没有达标的方面，重点批评了秦默语的土地规划和住宅过于简陋，不符合豪宅社区的景观要求，需要进行重点改造。
【说了一大圈，根本没说服我，这些是你们搞之前合同的理由吗？ 】
【就想用最低成本搞最低标准的豪宅社区……属于把业主当冤大头了。 】
【他们精得很，其他业主是其他星球的有钱人，对于这些并不警觉，看我是平民也不敢出头维权，最后肯定被迫服从多数人的选择。 】
【本来我可能是不会再追究这件事，但你们现在把人拉进来对我的土地和房屋指点江山，还想高额收费……】
【还是用魔法打败魔法最有效果。 】
秦默语看着两份新合同，抬头微笑，还笑出了声，再次找高大强法律咨询付费。
除了拆解两份合同内容，秦默语还咨询自家房屋土地的环保问题和申请非物质文化遗产的法律流程。
【既然这个物业公司从行业惯例、法律法规和豪宅传统文化方面来阻碍申请通过，我也可以用这些方法搞定坑人物业。 】
【行业惯例就是一种商业歧视，而且为什么豪宅的目标群体会接受惯例？ 】
【法律法规能吐槽的方面就更多了。现在菲利斯政府就是想学习一二线星球的发展路径，为了更好地创造景观社会，从居住环境方面改善优化人类的行为模式，把最基础版本的相关法律法规学来。 】
【属于考虑到适配性，但不想动脑或者内部不统一意见，就先来个原始版本。 】
【要学居然不学最新版本，学完了也不知道因地制宜，不同星球有不同星球的情况，翻修改造房屋和周边环境是要各种资源到位。 】
【而且以前瞻的角度来看，到时候肯定还有新版本法律法规，到时候还要改……】
【我可不是传统保守的女人，甚至是反对传统。 】
【对传统的认知角度，这些遵循传统惯例的老油条还是太嫩了点。 】
【站在传统对立面的人，可比高举传统大旗的人更了解传统。 】
【我这种随处可见的海边房屋，在厚古薄今的群体眼里，那是凝固的传统艺术和传统文化，需要大力保护的存在。 】
【只要我把目前房屋最原始的版本和制造方式，某种房屋封装技术申请非物质文化遗产，并且让菲利斯所有人当传承人，我就能够拥有对这类传统房屋较高的权限。 】
【在蓝星，通过收购传统知名品牌，设立非物质文化类型的商品、数字版权，甚至获得传承人头衔，就拥有了对传统文化的解释权。 】
【这是面对大多数传统保守普通人的商业套路和权利转移的手段。 】
由于秦默语的问题涉及到多个细分领域，这次负责提供私下咨询的律师是各个律所主动联系高大强的资深律师，为的就是各家律所的知名度。
秦默语被拉进临时客户群里，面对一群律师提供法律服务。
他们听完秦默语的问题，还让秦默语把豪华闭门社区的改造方案发给他们。
第333章
秦默语不认识这些律师， 大概能猜到他们解决问题的思路。
【还有环保问题，这方面我比较懂。 】
【当初去问厂商做房屋， 全部的材料就用环保的优质材料，其实也不算便宜。 】
【但环保材料才能免税，处理无法回收降解的材料需要收取一定惩罚性的税费，按照污染程度收取。 】
【就算不懂环保的穷人也会选择没有这类税费的建材。 】
【反而是预算充足的有钱人不会在意环保的问题，选择更加多样化。 】
【隔壁萧暮光家很多材料就和环保关系不大，房屋造价相当奢侈。 】
【不只是环保，还有能耗问题，豪宅能耗高， 能源费用是正常房屋的一百倍以上。 】
【房屋的智能系统要控制室内的环境恒定，保温采光在这里是有矛盾。牺牲保温性能，采光用大面积多层玻璃窗， 或者室内灯光亮度调节， 是目前主流设计方向， 能耗就降不下去。 】
【突破口就是把改造方案涉及的厂商， 也就是和物业管理公司有业务往来的厂商查一查，建材这方面就可能查出很多问题。 】
和秦默语对接的一群律师同样是这样的想法， 然而物业公司的老板在直播间信誓旦旦拍胸脯保证：“我们公司的用料最优质， 不可能出现环保问题。”
“看这个架势，会不会最后就是走上诉这条路。”
“还没有到那步， 先进行仲裁，真去诉讼，也是先调解。”
“有没有行内人分析一下这种情况谁会赢？”
高大强：“我相信同行， 这种问题我在直播的时候就遇到很多，大部分是因为维权困难放弃维权，只要改造成本高到一定水平， 对方欺人太甚，也会有苦主会去维权拿到结果。”
广大网友吃瓜热情高涨，毕竟大多数人遇到过这类问题。
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