您现在阅读的是
旧钢笔文学www.jiugangbi.com提供的《星际咸鱼日常》 330-340(第2/14页)
八个礼盒堆起来超过秦默语的身高，秦默语猜不到价格，只能叫出小乖通过搜索方式确定价格，方便她在房屋竣工后回礼。
【加起来居然有上万星币？ 】
【是我不懂的品牌和价格。 】
拆开一个零食礼盒，秦默语分门别类放进零食柜。
拆到第五个礼盒，零食柜已经被塞满，秦默语就把礼盒放在冰箱的恒温储藏区中。
广大网友看出了哈里尼是在硬核带货。因为秦默语的左邻右舍就在晚餐时间到直播间看今天是否有新瓜，未曾想今天的瓜就是他们。
“凹凸客”萧暮光：“哈尼女士为什么就给我带了一盒？是我的问题？”
“狂热仰望”陆景曜：“我也是一盒，同事不够分。”
“凹凸客”萧暮光：“这些品牌价位挺高，是要入驻菲利斯？”
“狂热仰望”陆景曜：“我问朋友稍微差了一下，没有扩店计划，星网销量在缓慢下滑，他们这是找到哈里尼打广告。”
“凹凸客”萧暮光：“哈里尼是懂生活的人。”
镜头里，秦默语被拉入了刚成立的社区交流群。
整个群只有物业公司的产品经理、管家和九位业主。
群公告里是物业公司上传的各种政策和规范文件和第一次业主大会的开会时间。
【好像我回菲利斯没签过具体的物业托管协议，应该是忘记了……】
秦默语在群里主动发言，产品经理给她一份在线的合同。
【为什么一份物业托管的委托合同能到上百页？ 】
【法律术语太多，看不过来，还是找高大强帮忙看一看。 】
进入高大强直播间，给高大强支付咨询费，他团队里的律师和她一对一进行远程咨询服务。
经过两个小时的咨询，秦默语搞懂这份合同并非她以为的物业托管合同，里面的授权包括对她土地房屋以及周边景观的改造权，并且规定了详细的收费标准。
真正的报价单被巧妙地藏在字里行间，秦默语凭借有限的认知也意识到这是一个未知的巨坑。
“如果我签了，会面对哪些问题和风险？豪宅社区都要签这类协议？”秦默语将问题发给律师。
律师答复的速度越来越慢，需要查询的相关案件报道这类公开资料陆续发给秦默语。
【就我们现在九个业主就要支付物业管理租借房屋作为办公室的租金费用？ 】
【而且这个租金价格远超市场的报价？ 】
【还有消防费用也很抽象，极光城这种纬度需要每天消防巡逻队伍来工作？ 】
【上门维修也需要经过物业同意？这不就是指定维修公司吗？ 】
第332章
秦默语在结束咨询服务后，收获一份被多名律师标注出各种问题的合同。
原先一百多页的合同，变成一百二十多页， 每一页都有注释，秦默语看完都惊呆了。
【这次咨询比较着急，而且专业不对口，高律师要找业内同行朋友帮我看合同，可能需要点时间和门槛，就付费顶级咨询，按照时间付费花了二十多万星币。 】
【现在律师咨询都卷成这样了吗？是一个律所的律师团队给我做咨询服务？ 】
【经济下行周期内，律师应该不会太穷……至少各种企业和个人破产就会用人。 】
转念一下， 秦默语又觉得合乎情理。
【职业律师的收入还是看资源掌握的水平，一个行业内少数人掌握多数人所没有的资源是一种常态。 】
秦默语把咨询过的合同发送到业主群，指出合同中多出明显有问题的条款。
其他业主看到这份合同， 各自表达了愤怒。
萧暮光：“我本来看了一眼每月的费用数字就签字， 现在能不能反悔！”
王杰：“怒气满满.jpg， 我受不了了这让我想到我在某个度假星球买的房子没过三年就漏水还要补交消防费用。”
乔桥：“看费用是正常价格， 刚买下土地，还没到签物业的一步。”
哈里尼：“应该维权， 刚开始建立社区找到的连锁物业就敢这样， 接下来会更过分。”
秦默语关注的点和他们不一样。
【你们管这叫正常物业价格？ 】
【不是很懂你们有钱人的世界。 】
秦默语感觉她就是他们之中格格不入的那一个。
【没想到有一天我居然成了暴发户，按理说暴发户才是花钱不看数字的类型才对。 】
【你们怎么回事？就算按照市场价格，用豪宅社区的标准，合理收费区间也是合同上的三分之一。 】
【按照本地人视角，这片区域不是给渔民居住就是给旅游度假的群体居住， 所以物业才敢用这种价格和坑人的合同来给目前的业主？ 】
【是不是这群人平时接触到的各种各样的合同多了，才不清楚有些合同页数多是件反常的事情，无法注意到这些问题。 】
【这种页数惊人的合同就意味着对方将大量保护自身利益的条款、复杂的计算公式、冗长的免责声明以及潜在的收费项目隐藏其中，大多数人很容易没有耐心和专业知识去逐条理解。 】
【这就是利用大量的合同内容人为制造信息不对称，让人放弃仔细阅读。 】
【曾经穷到借贷生活的我都知道，一些没有涉及对方利益的合同一般只有几页纸，但是那些保险合同、租赁合同，尤其是大企业给个人平民的合同，就完全是在玩文字游戏，让人抓不住重点。 】
【目前社区的范围总共有五十多块土地，大部分土地还没出售，现在就九名业主就我一个菲利斯本地人，薅羊毛呢这是。 】
秦默语和他们讨论后发现，九个人中还有两名业主其实是企业，并非个人持有土地，且土地完全没有开发。
【这些企业就是用于土地投资？还是准备建造商住两用的小楼当公司、活动场所？ 】
【这种指望不上投票开业主大会，走更换物业的路子？ 】
【目前七名个人业主中有五人同意更换物业公司才有机会和住建部门提交申请。 】
不止秦默语想到这一点，群里其他的业主看完合同的白话拆解注释，他们主动提出更换物业管理公司。
他们希望秦默语能够继续跟进法律流程，人力物力财力都可以由他们出，他们选择秦默语的理由很简单，业主里面唯一的本地人就是秦默语，也是她能够看出合同的问题。
秦默语正在烦恼这件事应该如何解决。
直播间内，广大网友在秦默语进行法律咨询时，已经得到许多消息。
“和她对接的律所那是顶级律所，一看到有她这样的大客户，需要法律咨询，这收费都是按照一般律师的收费标准。”
“不能理解老高的人脉啥时候
-->>（本章未完，请点击下一页继续阅读）【旧钢笔文学】 努力为你分享更多好看的小说
旧钢笔文学