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旧钢笔文学www.jiugangbi.com提供的《灵泉种田有点甜》 220-230(第20/27页)
本的位置上，自然也不算什么。
但林承璋现在已经卸任，没有了在正昌集团的职位，倒不至于缺钱用，但一次性拿出上亿现金，并不是那么简单的事。
“这是我的事。”林承璋保持着尊重和礼貌，但并不一味退让，“资金这块，我们可以划定详细的到账时间和违约责任，到时间没有到账，算我违约，该怎么罚怎么罚。”
乔宁：“等等，我们还没有答应要合作。”
林承璋没有用日常称呼的“小乔”，客气道：“乔先生有什么意见，尽管提。”
“不是我有什么意见。”乔宁没有被林承璋的话带着走，“我们暂时没有这个意向。”
虽然被投资金额震惊到，下面的大致项目规划乔宁还是扫了一眼，包括且不限于居住区、娱乐区、商业区、康养中心、休闲区、野趣体验区等等。
看在乔宁眼里，工作、工作、工作，全是工作。
他疯了吗？放着自己的好日子不过，去跟林承璋合作开发这么个度假村。
投资这么大，林承璋又不是做慈善的，就算做慈善，把钱撒在村里也没必要，总归是冲着赚钱去的。
到时候不得努力经营这个度假山庄，他悠闲的生活，就一去不复返了。
林承璋听得出来，乔宁嘴上说“暂时”没这个意向，只是婉拒罢了。
他做事之前早有准备，仔细了解过乔宁跟季柏青的性格和背景，他微微侧头，不动声色看了眼正随意翻看合同的季柏青，又将目光移回乔宁身上，正视他双眼。
“刚才，乔先生问过我一个问题，是不是要把村子买下来。”
林承璋说：“当然，我们都知道您是什么意思，也都清楚，将河溪村整个村子可承包的土地全部承包下来，用不着这么多钱。”
他顿了顿，忽然话题一转：“我听说，去年河溪村村民种植收入不错，本村产的水稻、蔬菜，在县城小有名气，甚至有县城居民专门驱车前来购买。”
乔宁脸色严肃了几分：“你想说什么？”
季柏青停下翻合同的动作，清冷的目光落在林承璋身上，隐隐透着几分凉意。
林承璋摊开手，以示友好：“我无意探究什么，季先生应该看到了，我希望你们能技术入股，资金这块由我负责，互不干涉，我给出的股份占比，也足以显示我的诚意。”
意向书里，大致划分了权责，林承璋虽然是先来找乔宁跟季柏青，但并不只是他们双方合作，第三方是本村村委。
当然，村委会本身不能直接作为投资人参与经营，需要成立一个合作社之类的组织，具体怎么操作，已经有详细条例，暂不用他们讨论赘述。
三方中，村集体经济组织以集体建设用地使用权、山林河流等资源作价入股（注），乔宁和季柏青一方技术入股，林承璋一方以现金出资为主。
一般像这种合作模式，如果村集体资源估值较高，自然是由村集体控股，但河溪村的地价不用多说，没有稀缺资源，如果不是乔宁回村，十年八年都收不到一笔承包费。
以林承璋的投资金额来说，应该是投资人控股，但这份合作意向书上并不是，控股人是技术入股的乔宁和季柏青一方。
河溪村的村集体资源估值并不高，意向书上给出的股份占比只有百分之十，但林承璋给出了另一种方案，村集体放弃股权，换取保底收益，每年支付村集体八十万的保底租金。
这一项后续要跟村委讨论，乔宁翻看这一块内容，看到林承璋拟定的意向书上，给他们的股份占比是百分之五十一。
就算村集体放弃持股，乔宁和季柏青的股份也会超过林承璋所持股份。
但对他们的要求是技术入股，却并未具体说明需要提供什么技术支持，这已经不止是诚意，乍一看林承璋像个人傻钱多，等着给他们送钱的冤大头，如果他们想坑林承璋，真能坑他个血本无归。
不等乔宁开口，林承璋继续道：“老话说得好，酒香不怕巷子深，商人逐利，有赚钱的好买卖，闻着钱味儿就来了。”
他环视了一圈，笑着道：“河溪村是个好地方，乔先生跟季先生的居所，更是世外桃源，但并不是每个人，都愿意守护这片净土，二位您说是吧。”
陆家人未必没有他这样的商业嗅觉，只不过他们没有这么大的手笔，也不愿意得罪乔宁，才只是捐建了一些基础设施。
他话未说尽，但在场的没有笨蛋，乔宁跟季柏青都听懂了。
河溪村的土地承包价太低了，低到随便一个有点儿钱的人，就能挥舞着钞票入场。
他们可以租地种植农作物，也可以在像乔宁一样经营果园，甚至如果想在村里开工厂，也不是不行。
没有规模化的经营管理，人多事多，村里肯定不会像现在这么清净。
只是想赚钱就罢了，如果是有坏心的人，冲着他们，冲着乔宁手里的秘密来……
季柏青将意向书丢回去：“你也说了，商人逐利，难道林先生就不图钱？”
这么大规模的投资，工程量不会小，工期一年都算少的，这笔大额现金流一出，对林承璋也算是伤筋动骨，几年都回不了本，他也会被困在这个项目上。
林承璋有能力有人脉，拿着这笔钱做什么投资，都比在河溪村开度假山庄来得划算。
甚至于，林承璋根本不用来找他们，他有钱，村委有地，他去找村委谈合作，这么大投资的项目，村委只有开心的份，但他偏偏要拉上他们，甚至愿意将一大半股份拱手相让。
有所付出，必有所图。
他图的是什么，在场三人虽未言说，但都心知肚明。
林承璋：“我是商人，自然也是图钱，我要说不图钱，就是把二位当傻子糊弄了。”
他微微一笑，谈判进度还不错，最难的就是让乔宁和季柏青松口，现在他们态度已经动摇了。
林承璋提前了解过乔宁跟季柏青，知道该用什么样的态度对待他们，坦诚、恳切，把一切都摊在明面上讲，他们防备心重，不喜欢被糊弄被欺骗，这是雷点，万万不能触碰。
“度假山庄短期内无法回本，我已经做好了心理准备。”林承璋翻开意向书，点了点上面的规划一块儿，手指落在“康养中心”上。
“我听说，乔先生聘请的管理果园的刘园长，他的孩子患有呼吸道方面的疾病？”
林承璋自问自答：“我在村子里见过那个小朋友，他跟其他小孩在玩游戏，跑跑跳跳，看起来非常健康。”
他回村之后，不药而愈的失眠，他母亲、舅妈都反应说变得更好的皮肤状态，还有温家二老，据说他们头一次回村，还带着家庭医生，因为血糖太高，家里不放心。
但现在血糖已经控制住了，降得虽然不多，但确实比他们在城里待着的时候数据更好。
林承璋继续道：“您知道林家每年花在养生项目上的资金有多少吗？”
有钱人尤其在意身体健康，因为活着才能继续享受。
有钱的夫人小姐也尤其愿意
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