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旧钢笔文学www.jiugangbi.com提供的《团宠小夫郎》 60-65(第3/14页)
租赁双方直接交易，而是替房东收钱，再将租金交到房东手上，以此来揩点油水。
比如沅宁看中的这个偏僻铺子，东家说只要能每个月出一百五十文以上，就能租，然而房牙子却说一个月二钱，这样不仅抽成的佣金高，他收了租金，却和房东说是一百八十文租出去的，每个月净赚二十文，人房东还要额外给他包红包谢谢他呢。
一些房东人不在本地，就是让房牙帮忙收钱送过去的，也免了催租扯皮的烦恼。
这铺子所有房牙子手里都有钥匙，快一年了都没赁出去，如果不趁着这个机会给出手了，今后怕是连这点儿钱都收不到。
“这般，我看小哥儿你是诚心要赁，你便给我包个红包，我直接引荐你和房东谈价，谈下来多少的价格，我收多少的佣金。”
沅宁就等着房牙子这句话，但还是摸了摸钱袋子，一副周转不开的模样，用方衍年的话来说，这叫人设给捏得死死的。
最终沅宁掏了二十文钱的“红包”给中介，给一回和回回给他还是分得清的。
中介高高兴兴把两串钱收起来，带着沅宁他们来到了城东富人区。
都说东富西贵南贫北贱，一座城镇，富商多在城东聚居，而官宦贵族多居于西城区。沅宁还没走到富人区，就已经猜出来那店铺的由来。
方衍年说过，那叫地主家的傻儿子，拿着钱瞎挥霍着玩。
现在倒好，白白便宜他们捡着这么个漏。
果然，地主家的傻儿子……啊不，那原本想开酒铺最终却开垮了的霍公子很快就叫人把他们请了进去，商户家的宅子不大，内里却低调奢华。
具体来说，就是一眼看上去装修比较普通，实际上连修凉亭的木头都比沅宁从大房那里坑来的将军柜用的木头昂贵，这都还只是冰山一角。
见到霍公子之后，沅宁才真正明白地主家的傻儿子的含义。
这霍公子身上穿的外衣虽不是锦缎，可里衣却是昂贵的丝绸。夏季天热，霍公子就穿着件昂贵的里衣再院子里乘凉看书，因为有客人来才随便套了件外衫，一眼就能看出来这人私底下吃穿用度的规格都已经逾越了。
不过里衣嘛，正常社交谁能管你贴身衣物有没有违规，大部分人都不会让人发现，偏偏这霍公子……算了，假装没看见吧。
霍公子听说有人想赁他之前做生意失败的铺子，可高兴了，沅宁还没多说几句话，就直接抛出了底价，一个月一百五十文，一年起租，先交一个月的定金和一年的租金，什么时候交钱什么时候就能搬进去用。
听到霍公子一口气就把底价说出来的时候，房牙子脸上的表情那叫一个精彩纷呈。
沅宁十分感谢房牙子这般容易让人读懂，他直接没有讨价还价，让房牙子当场写了合同，给霍公子交了一个月的定金，又给房牙子交了半个月的佣金，等明日来把一年的租金补上，就可以把房牙子手里的钥匙都收回来了。
霍公子还觉得沅宁是个爽快人，十分喜欢他的性格，三两句就被沅宁忽悠着今后续租这铺子不给他涨价，还写进了合同里。
房牙子写到最后人都麻了。
这霍家的少爷好说话得简直不把钱当钱！
既然觉得钱不重要，干嘛还要把铺子租出来？
对此，霍家少爷的解释是：通过收租赚钱也是赚钱，这样他爹就不能说他只会败家了，他也能往回拿钱的！
方衍年：单走一个6。
沅宁看着崭新的合同上面印着的红色手指印，回家的途中嘴角都压不下去。
他可太喜欢地主家的傻儿子了，请让他多遇到些这样的傻大儿吧！他一定不会坑他们坑太黑的，他保证！——
作者有话说：方衍年：我要开松花蛋专卖店！
沅宁：那豆瓣酱、辣椒酱、毛豆腐、腐竹豆皮和泡菜……
方衍年：？！等等，这些我真不会做！
大嫂：既然姑爷说有，那就能做出来（撸袖子）（点亮技能树）
沅宁：嫂嫂加油[加油][加油]
方衍年：[加油][加油]
沅家人：[加油][加油]
张家父子：[加油][加油]
里正：[加油][加油]
村里人：[加油][加油]
皇帝：[加油][加油]
方衍年：？？？谁混进队伍里来了[裂开]
第62章 大订单
“每月一百五十文, 一年不到二两银子？里间还能住人？”
沅宁将这个消息告诉家里人的时候，大家都不敢置信，就是镇上租房子住, 一套三间小房带家具的宅子, 一个月都要至少一两银子了。
那铺子虽然没有家具, 也是一间大房子隔出来的两间, 可一个月才一百五十文, 若不是有房牙子写的盖了官印的契据，他们都要以为沅宁是不是遭人骗了！
沅宁只能把这铺子背后的故事说出来，大家这才明白，原来是镇上的富商为了让自家儿子出来“历练”，说是历练, 其实是想孩子碰碰壁，发现不是做生意这块料之后, 才好让人收心去念书。
有钱就是好啊，这样好的铺子，说不用就不用了，就是拆来做成住宅也好啊, 可是人家都看不起这点银子, 要不是那霍家少爷性子倔，这么好的铺子闲置就闲置了, 倒是让他们家捡了个漏。
“不过这地段有些偏了，都在住宅的巷子里……”
“那不是正好么。”沅宁将自己的想法说出来, 众人恍然大悟。
原来还能这样！
最好的一点就是，因为铺子是在住宅区，就算有人想找他们麻烦，也没办法在人家住户门口闹, 指不定人家一报官就给那些闹事的抓紧去了，方便！
而且周围的邻居多也有别的好处，他们铺子还能卖些杂货小菜的，附近的人在他们这儿买东西，都不用上街，还更方便！
原本是别人开不走的酒铺子，到沅宁这嘴里头一说，倒都只剩好处了！
能租到这么便宜又处处合适的铺子，简直做梦都能笑醒。
家里因为卖松花蛋倒是还有些散钱，沅宁将租铺子的钱给数出来，原本松快些的钱罐子又显得捉襟见肘起来，要不是方衍年把自己的零钱拿出来补贴，怕是这两日收鸭蛋的钱都不够了。
“等铺子收拾好，咱们就可以开始收邻村的鸭蛋了，只要愿意拿过来的、新鲜的鸭蛋咱们家都收。”
他们附近挨着三四个村子呢，到镇上也有好几个村子，若是知道他们家收鸭蛋，怕是不知道有多少人会把蛋送来，到时候做那么多，卖不出去怎么办？
当了一辈子老实巴交的农民，家里人都有些担心会不会赔钱，可是最开始家里一日收三四十枚鸭蛋的时候，就担心过这问题，后面发现完全不够卖，现在……应该也不用担心吧？
一家人虽然忐忑，但也没有第一次收鸭蛋时那般紧张了，实在不行……家里还压着十两银子的兑票呢，应该不会赔得太
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