明日如昼: 90-100

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摩学习,用江斌的话来讲,就是学习如何举牌。

    “很多老板会故意帮竞争对手抬抬价,明总,你也可以试试。”江斌偷偷跟她提议。

    明汐微微颔首,明白呢!若整个上午都只是坐着看戏,确实会有些无聊,当GY- 018首次叫价,明汐第一个举起了牌子。

    江斌见状,忍不住一笑,这时他的手机响了。他拿起手机,将屏幕上显示的来电称呼给明汐看,并说:“梁总应该是打电话来关心了,我出去接一下。”

    明汐点头示意,然后再次举牌出价。

    不得不说,江斌对每一宗地的价格估算极为精准,当价格接近不同竞拍人的心理价位,现场气氛陡然紧张起来,充斥着剑拔弩张的气味。

    不远处,明玥眉头紧皱,她看着明汐一直出价,贺远却一副稳坐钓鱼台的样子,按兵不动,让明玥有点坐不住了。

    此刻的贺远,不管是真的从容淡定,还是故作镇定,放在他桌前的竞价牌始终躺在那里,连拿都没拿起来。

    因为只有毫无经验的新手,才会在开场就迫不及待地出价;真正志在必得的人,都像他一样,在默默观察局势。

    前面,看着明汐那认真举牌的新手模样,贺远真觉得十分有趣呢。

    明汐也觉得……

    十分有趣呢。

    昨天,梁见铖给她打来电话。由于江斌已将竞拍的所有注意事项巨细无遗地告知了她,梁见铖实在想不出还有什么要点能传授,就和她开起了玩笑。

    “明汐,明天不管价格最终竞价到什么程度,都不要退缩……要还是心里紧张,你就当去菜市场买肉。拍地和买肉本质上没多大区别,你可以精挑细选,但不用瞻前顾后。只有拿下心仪的上等肋骨,才能炖好菜。”

    原本明汐是有点紧张,到了现场真的一点紧张都没了。

    现实里的土地竞拍没有电视剧演得那么高大上,台上坐着的领导很朴素,台下举牌出价的老板,大多也是朴实无华的更多。要在这现场找出看着最像有钱人的,非贺远莫属了。倒不是贺远长得多显富态,而是坐在他身旁的明玥,硬生生抬高了他的“身价”。明玥今天那身珠光宝气,一点都不适合出现在土拍场合,太屈尊了,她应该在上流社会云集的世界名画竞拍厅里坐着。

    土拍嘛,太土啦,真配不上她。

    然而,土到掉渣,老板们坚定的目光又流露出底气。真有底气的人,怎么会担心露出底牌呢,因为害怕的又不是他们。

    因为穿着和气质,明玥和贺远也是吸引了不少人注意。不知道这两人是打算静观其变呢,还是在伺机而动?

    全程,明汐不停地举牌,相比贺远不好琢磨,明汐是全场最“明白”的竞争对手了,只要留意她的人,都瞧出她一门心思冲着 GY- 018这块小宗地,同时也看出她这个新手在被迫加价时的无奈反应。

    终于,经过十轮举牌竞价,GY- 018这块最小的宗地溢价率已达 3.6%。若价格再往上走,每亩价格就要突破 17万了。按 12亩的面积来算,最终成交价格将超出 200万!

    然后,江斌接完梁见铖的电话回来了,重新坐到她身旁。

    “梁总有什么指示吗?”明汐主动询问。

    “没别的,就是让明总大胆些,别紧张,在资金允许的情况下,别只盯着那三宗地。”江斌这样说。

    喔。明汐思考了一下。

    梁见铖明明知道她要竞拍的三宗地安排在下午,偏偏上午打来电话,肯定是昨天她跟梁见铖提过,贺远也要参与此次宁市北江开发区工业用地竞拍的事儿,他特意打来电话这么说,意图再明显不过。

    他几乎就差没直接告诉她,但凡贺总看上的地块,都让她去竞价一番。

    终于,价格超出200万了……这也是贺远对 GY- 018的估价,这个价格已击退了不少竞争者,但竞价还在继续——

    终于,一直按兵不动的贺老板开始举牌了。

    新闻记者的摄像机瞬间对准了这对光鲜亮丽的夫妻,明玥对着镜头,露出漂亮又优雅的笑容。

    这会,现场对这块宗地仍感兴趣和不愿放弃的,只剩下三个人:一个是之前明汐在庭院里看到的那个打电话四处凑钱的宜城人,一个是贺远,还有就是……她啦。

    从头到尾,明汐一直在举牌。全场无论是谁,都可以看出她真的很想要 GY- 018地块。

    三人经过几轮举牌,宜城老乡捶胸顿足,无奈放弃了。

    然后,就是明汐和贺远的竞价了。前面她举牌演戏那么久,现在才是真正给贺老板抬价的时候了。

    当溢价率超过百分之10,今天一直以来在场上表现得举重若轻的贺老板,也有些招架不住了。

    明玥不得不转过头,紧紧盯着明汐。

    明汐却没有心思看任何人,她神情凝重,频繁和身旁的江斌交流,询问是否该继续加价。

    江斌演技也不赖,一会摇头一会点头。

    于是,明汐再次举牌,又加价两万。这块仅有 12亩的小宗地,当总价接近两百五十万,明总还要激情举牌的时候,她的手被田姐和歆雨强行按住了。

    没人怀疑是演的,年轻是冲动最好的掩饰,大伙只觉得一个失去理智的竞价者,被身边的团队强行制止。这样的场景,让不少看热闹的老板都露出会心一笑。谁还没有年轻气盛的时候呢?这么年轻的女孩,能和一位经验老到的老板竞价到这种程度,已然相当有气魄了!

    随后,拍卖锤重重落下。

    GY- 018宗地被海鸥公司的贺老板拍下,最后溢价率接近 20%。工业用地不同于商业用地,这样的溢价率堪称惊人。

    明汐当场遗憾地拍了下额头,手心贴着额头,看向江斌说:“没想到竞争那么大,我还是没有拍到!”

    江斌回话:“明总别气馁,还有其他机会呢。”

    是呢,所以这宗地最后成交总价接近两百五十万,对贺老板来说,这价格真的再“合适”不过了。

    明汐也是头一回从贺远身上感受到了言而有信——他确实对这宗地势在必得。

    当男人在竞价的时候考虑面子,就算他是个重利的商人也会丧失对利益的正确衡量。

    贺远能跟她叫价到这般地步,明汐可不觉得主要是自己的“功劳”。最大的功劳,还是要算在她姐姐明玥身上。毕竟,谁不想在美人面前好好表现一番呢?

    人之常情呢!

    还有,她为什么要带上那么多人呢?没了田姐和歆雨,她这场戏可怎么演啊!她真不是故意为难贺总,她只是一个在竞价输掉的“失败者”。结束对 GY- 018的举牌,明汐将脑袋微微靠在田姐肩上,完全是一副输不起伤心难过的幼稚样儿。

    然后,田姐和歆雨还安慰起她来。

    这让一旁的江斌看得惊叹不已。他在土拍竞价领域服务多年,身经百战,还是他第一次发现,演技好像也很重要。至少现在,没人觉得明宙公司是在故意抬价。毕竟,抬价这行为,哪

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